2024年房地产上市房企负债率继续上升

2024年房地产上市房企负债率继续上升

2024年，行业继续在调整期运行，房地产上市公司负债率均有所上升。资产负债率、剔除预收账款后的资产负债率均值、净负债率均值分别为74.5%、71.8%、170.2%，较上年分别上升1.6、3.4、21.8个百分点。过去几年多家上市房企已经出险，其债务率极高，导致均值奇高。2024年，房地产上市公司现金短债比均值为0.95，速动比率均值为0.48。上市房企流动性表现分化，部分头部企业资产负债表持续改善，部分企业流动性有所下滑。