2024年融资延续下降态势，9月以来有所回暖

2024年融资延续下降态势，9月以来有所回暖

2024年，房地产行业共实现债券融资5653.1亿元，同比下降18.4%，延续了下降态势，降幅较上年扩大。其中，房地产行业信用债发行规模为3448.5亿元，同比下降18.5%，占总融资规模的61.0%；海外债发行规模仅为69.0亿人民币，同比下降69.5%，占总融资规模的1.2%；ABS融资规模为2137.6亿元，同比下降13.6%，占总融资规模37.8%；海外债在低水平上继续下降，信用债成为融资绝对主力，ABS融资占比超三分之一。从单月来看，9月以来，在上年低基数影响下，债券融资总额单月同比连续回正，房企融资略有回暖，其可持续性有待观察。